当你们俩闹离婚的时候房产怎么分这个事儿通常就按照下面这几条规定来处理：首先要是那房子是结婚前你们某个人自己买的，那自然就是归那个买了房子的人了；再说了，要是你们俩在婚姻期间买的房，只要没有特地说清楚哪个部分是你的哪个部分是我的，那么这种情况下大家都觉得这应该算是夫妻共有的财产，所以就得平均分配咯；当然了，如果因为其中一个人犯了错儿导致离婚的话，那他/她可能就要少吃点亏了；最后如果是你们的父母出钱给你们买的房子，那就得看他们到底出了多少钱，还有房子上写的谁的名字这些因素来决定房子到底属于谁。
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要是你和你老婆要闹离婚了，那么房子怎么分？这里有几个基本的原则可以告诉你：首先，如果这个房子是你或者你老婆在结婚前就买好的，那这个房子就是谁的，另一个人就不能再争了。其次，如果你们俩是在结婚后才买的房子，除非你们之前有特别的协议说这房子是谁的，否则的话，这个房子就应该算是你们两个人的共同财产，然后你们两个人平分。还有一种情况，如果因为某一方做错事而导致离婚，那他/她可能就要少分一点。当然如果你们两个人都觉得这样分合适，那也是可以的。最后，如果这个房子是你们的父母出钱给你们买的，那就要看具体的情况了，比如他们出了多少钱，房子又是登记在谁名下等等。
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在夫妻离婚之时，房产的分配原则一般遵循以下几个方面进行考量：首先，对于婚姻关系建立前，即为夫妻其中一方个人财产的房产，其所有权一般仍然属于该方；其次，对于婚后购置的房产，除非存在特别的约定，否则一般将被视为夫妻双方的共有财产，并按照均等的原则进行分配；再者，若因某一方的过失行为而导致离婚，那么在房产分配上，这一方可能会面临相对较少的份额；最后，如果夫妻双方能够就房产分配达成共识，那么这种协商一致的分配方案同样会得到法律的认可。此外，对于由父母出资购买的房产，其归属权需要依据实际的出资情况以及产权登记状况来进行确定。
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夫妻离婚时房产分配原则：婚前个人房产归个人；婚后房产一般视为共有，均等分配，一方过失可能少分；双方协商一致的分配方案有效。父母出资购买的房产，根据出资和产权登记确定归属。