夫妻准备离婚的时候，要是房子有好几个房产证的话，就得先商量下这房子归谁了，最后得出个大家都同意的结果来。万一商量不妥？那就找法院来评理让他们根据法律规定来裁决。然后哪天大家把这事搞定了，还要拿着离婚协议、离婚证、房产证、身份证这些东西，去你们那儿的房地产管理局办过户手续。还有如果这房子还有贷款没还完的话，你俩还得跟银行好好谈谈怎么处理才行。
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夫妻俩要是离婚的话，你们得先商量好房子到底归谁，要达成大家都认可的那个结果。假如你们就是死活谈不拢了那就直接找法院让他们来断这桩官司。最后，等分清楚房子到底是谁的之后你们俩得拿着离婚协议、离婚证、房产证、身份证这些东西，去当地的房管局办过户手续。还有如果这个房子还有贷款没还完的话，你还得跟银行那边好好商量怎么解决才行。
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夫妇离婚之际，倘若涉案房产涉及多个房产证，首要步骤即为双方就房产归属问题展开协商并寻求共同认可之解决方案。若未能通过协商达成共识，可向司法机关提出诉讼请求，交由法院依据相关法律法规予以公正判决。在确认了房产归属之后，双方当事人应当依照离婚协议、离婚证书、房产产权证以及身份证件等资料，亲自前往政府指定的房地产管理机构完成房产所有权变更登记流程。如若房产尚有贷款未偿清，则需与相关金融机构进行协商，妥善处理该事宜。
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夫妇离婚时若房产有多个房产证，先协商归属，协商不成可诉讼由法院判决。确定归属后，双方凭离婚协议等资料去房地产管理机构办理房产所有权变更登记。若有房贷未清，需与金融机构协商处理。