被抵押的房产能过户吗

2024-12-02  分类 : 磐安县看守所地址

关于被抵押房产是否能过户的问题,根据《民法典》相关规定,抵押期间的财产是可以转让的,包括房产,抵押权不会受到影响。但是,请注意在转让时及时通知抵押权人,以免引起不必要的纠纷,甚至可能面临抵押权人要求提前清偿债务的风险。
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针对被抵押房产的过户问题,是可以进行过户的。常见的处理方式包括正常过户或者提前清偿债务后进行过户。在选择过户方式时,需要考虑到是否会影响抵押权以及转让价款与债权数额的关系,选择最为恰当的方式。
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对于被抵押的房产,确实可以过户。但在过户过程中,需要注意以下几点:首先,按照正常流程,需及时通知抵押权人,确保抵押权不受影响;其次,如果抵押权人有证据表明转让可能损害其抵押权,可能会要求你提前清偿债务或采取其他措施;最后,关于转让价款的处理,如果转让价款超过债权部分,超出部分将归抵押人所有,若不足部分则由债务人负责清偿。

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