销售面积与实测面积不符的维权方法是：双方可以先行协商，未超出3%时据实结算房价款；超出3%时买方可以选择解除合同，卖方返还已付购房款及利息；买方继续履行的可以按照面积误差比例和约定的价格决定是由买方进行补足、卖方独立承担、卖方进行返还或者双倍返还。
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您说的具体什么情况呢
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根据你所述情况，如果你有相关的证据和证人，证明是房屋登记是出现的失误，可以申请更正，按照实际面积登记